2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
新宿区
203.3万円/㎡
前年比+11.9%
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ブランシエラおとめ山公園
東京都新宿区下落合二丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分
2014年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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7階 / 60.65㎡の場合
相場
12,546万円
206.9万円/㎡
7,539
10,877
14,215
17,553
AI査定結果
推定相場価格
12,546万円
206.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,877万円〜14,215万円
179.3万円/㎡〜234.4万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ブランシエラおとめ山公園
10,900万円（179.7万円/㎡）/ 7階 / 60.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は168.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 10,900万円 | 179.7万円 | 7階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 7,980万円 | 160.8万円 | 4階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/18 | 11,480万円 | 189.3万円 | 7階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 11,900万円 | 196.2万円 | 7階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 12,480万円 | 205.8万円 | 7階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 7,680万円 | 154.7万円 | 1階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 12,900万円 | 212.7万円 | 7階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 13,500万円 | 222.6万円 | 7階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 7,980万円 | 160.8万円 | 1階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 9,980万円 | 164.6万円 | 7階 | 60.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 4,980万円 | 158.4万円 | 4階 | 31.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 9,980万円 | 166.2万円 | 7階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 9,980万円 | 164.6万円 | 7階 | 60.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/06 | 5,180万円 | 164.8万円 | 4階 | 31.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 4,260万円 | 121.0万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/05/11 | 5,190万円 | 147.4万円 | 5階 | 35.2㎡ | 1DK+ | 西 |
| 2024/04/10 | 5,380万円 | 152.8万円 | 5階 | 35.2㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/04/02 | 4,460万円 | 126.7万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 7,280万円 | 155.3万円 | 5階 | 46.87㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は162.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/13 | ブリリア早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 駅分 | 11,200万円 | 156.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/29 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,580万円 | 162.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/29 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 11,980万円 | 164.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/23 | デュフレ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 7,980万円 | 142.9万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,680万円 | 139.8万円 | 54.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/18 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 12,980万円 | 180.5万円 | 71.9㎡ | 3LDK+ | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/04 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 8,800万円 | 172.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,390万円 | 206.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、新宿区では11.9%上昇しています。
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